Existujú ľudia, ktorí sú aj s obrovským príjmom zadĺžení až po uši a čistá hodnota ich majetku (majetok – dlhy) je v najlepšom prípade nulová. Naopak exitujú ľudia, ktorí majú nízky príjem, dokážu ušetriť a nemajú žiadne dlhy.
Toto tvrdenie uvádzame hneď na začiatok aby sme predišli čitateľovým myšlienkam na to, že on ale nemá z čoho odkladať, alebo že toto je článok pre ľudí s veľkým príjmom. Nie, toto je článok pre každého. Každý môže do svojho života tieto pravidlá zaradiť.
1 – Zabezpečte si pravidelný príjem. – Toto je čisto len na Vás.
2 – Dobre sa poistite. – Ako sa dobre poistiť Vám poradí dobrý finančný sprostredkovateľ.
3 – Nevytvárajte zlé dlhy a ak ich už máte, čo najskôr sa ich zbavte. To sú spotrebné úvery minuté na darčeky, dovolenky, luxusné autá a všetky ostatné nepotrebné veci.
4 – Investujte do akcií. – Toto sa dá už od 10€ mesačne, takže na to má každý, kto splnil bod 1
5 – Kúpte nehnuteľnosť na čo najdlhšiu hypotéku. – Kupujte takú, na ktorú máte. A radšej kúpte niečo menšie ako nič, lebo sa môže stať, že o pár rokov už nebudete mať ani na to menšie. A navyše to čo kúpite teraz, môžete o pár rokov zo ziskom predať a kúpiť niečo väčšie. A najdlhšiu hypotéku preto, lebo inflácia „platí s Vami“. Ak by ste z hypotéky za 30 rokov nezaplatili ani 1€ do istiny ale platili by ste iba dlh, tak aj tak by hodnota hypotéky po 30 rokoch už predstavovala iba cca 1% z hodnoty nehnuteľnosti. (príklad: v roku 1991 stál 3i byt v Petržalke 60000KČS a v roku 2021 200000€)
6 – Zvyšujte svoju kvalifikáciu a svoj príjem. – Čím viac toho môžte ponúknuť, tým lepšie viete svoje schopnosti predať na trhu práce. A čím viac toho viete o investovaní, tým viac dokážete na svojich peniazoch zarobiť a ostane Vám viac voľného času.
7 – Diverzifikujte – Nikdy nedávajte všetky vajíčka do jedného košíka. Čím lepšie divezifikujete, tým meší predpoklad, že o všetko prídete.
8 – S rastúcim majetkom znižujte poistné krytie. – Čím viac čistého majetku máte, tým menej potrebujete byť poistený. Jednoduché ako facka.
9 – Začnite nakupovať dlhopisy. – S pribúdajúcim vekom a majetkom je jazda na horskej dráhe (akciové investície) stále nebezpečnejšia a preto je vhodné časť presunúť do bezpečného prístavu alebo aj viacerých prístavov. Dlhopisy ideálne štátne, a to krajín s vysokým ratingom. Určite nie korporátne vysokovýnosné dlhopisy s nejasnou majetkovou štruktúrou firiem a ich majiteľov.
10 – Dodržujte alokáciu. – Tu už ste pravdepodobne finančne nezávislý a nemusíte pracovať (vymieňať čas za peniaze) a živí Vás Vaše investičné portfólio. Tak si dobre premyslite ako ho budete alokovať a dodržujte to. Ak to nastavíte dobre, tak môžete vytvoriť perpetuum mobile na peniaze, niečo ako Nobelov fond.
Tipy sú zoradené od 1 po 10 podľa toho v akom poradí ich máte robiť. Je dobré to dodržať.
